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2019-07-17; Planning Commission; Resolution 7341
PLANNING COMMISSION RESOLUTION NO. 7341 A RESOLUTION OF THE PLANNING COMMISSION OF THE CITY OF CARLSBAD, CALIFORNIA, RECOMMENDING ADOPTION OF A MITIGATED NEGATIVE DECLARATION AND MITIGATION MONITORING AND REPORTING PROGRAM FOR THE APPROVAL OFA TENTATIVE TRACT MAP, MAJOR REVIEW PERMIT, COASTAL DEVELOPMENT PERMIT, HILLSIDE DEVELOPMENT PERMIT AND HABITAT MANAGEMENT PERMIT TO ALLOW FOR THE DEMOLITION OF AN EXISTING MEDICAL OFFICE BUILDING AND SINGLE-FAMILY DWELLING; THE SUBDIVISION OF AN APPROXIMATELY 0.75-ACRE PARCEL INTO TWO LOTS AND 13 AIRSPACE RESIDENTIAL CONDOMINIUM UNITS; AND THE DEVELOPMENT OF 13 DETACHED SINGLE-FAMILY CONDOMINIUMS WITH EXCLUSIVE USE AREAS ON PROPERTY LOCATED AT 570-580 LAGUNA DRIVE WITHIN THE RESIDENTIAL SUPPORT AREA (LAND USE DISTRICT 4) OF THE VILLAGE REVIEW (V-R) ZONE, MELLO II SEGMENT OF THE LOCAL COASTAL PROGRAM AND LOCAL FACILITIES MANAGEMENT ZONE 1. CASE NAME: LAGUNA DRIVE SUBDIVISION CASE NO.: CT 2018-0006 / RP 2018-0008 / CDP 2018-0032 / HOP 2018-0003 / HMP 2018-0003 (DEV2017-0237) WHEREAS, Brett Farrow, "Developer," has filed a verified application with the City of Carlsbad regarding property owned by The Virginia H. Murphy Trust, 11Owner," described as The easterly 120 feet measured along Laguna Drive of the following described property: That portion of Lot 1, Section 1, Township 12 South, Range 5 West, San Bernardino Base and Meridian, in the County of San Diego, State of California, according to United States Government Survey approved June 22, 1883 ( 11the Property"); and WHEREAS, a Mitigated Negative Declaration and Mitigation Monitoring and Reporting Program were prepared in conjunction with said project; and WHEREAS, the Planning Commission did on July 17, 2019, hold a duly noticed public hearing as prescribed by law to consider said request; and WHEREAS, at said public hearing, upon hearing and considering all testimony and arguments, examining the initial study, analyzing the information submitted by staff, and considering any written comments received, the Planning Commission considered all factors relating to the Mitigated Negative Declaration and Mitigation Monitoring and Reporting Program. NOW, THEREFORE, BE IT HEREBY RESOLVED by the Planning Commission of the City of Carlsbad as follows: A) That the foregoing recitations are true and correct. B) That based on the evidence presented at the public hearing, the Planning Commission · hereby RECOMMENDS ADOPTION of the Mitigated Negative Declaration and Mitigation Monitoring and Reporting Program, Exhibit "MND," according to Exhibits "Notice of Intent (NOi)," and "Environmental Impact Assessment Form -Initial Study (EIA)," attached hereto and made a part hereof, based on the following findings: Findings: 1. The Planning Commission of the City of Carlsbad does hereby find: a. it has reviewed, analyzed, and considered the Mitigated Negative Declaration and Mitigation Monitoring and Reporting Program for CT 2018-0006/RP 2018-0008/CDP 2018-0032/HDP 2018-0003/HMP 2018-0003 -LAGUNA DRIVE SUBDIVISION the environmental impacts therein identified for this project and any comments thereon prior to RECOMMENDING APPROVAL of the project; and b. the Mitigated Negative Declaration and Mitigation Monitoring and Reporting Program has been prepared in accordance with requirements of the California Environmental Quality Act, the State Guidelines and the Environmental Protection Procedures of the City of Carlsbad; and c. it reflects the independent judgment of the Planning Commission of the City of Carlsbad; and d. based on the EIA and comments thereon, there is no substantial evidence the project will have a significant effect on the environment. 2. The Planning Commission has reviewed each of the exactions imposed on the Developer contained in this resolution, and hereby finds, in this case, that the exactions are imposed to mitigate impacts caused by or reasonably related to the project, and the extent and the degree of the exaction is in rough proportionality to the impact caused by the project. Conditions: 1. Developer shall implement, or cause the implementation of, the CT 2018-0006/RP 2018- 0008/CDP 2018-0032/HDP 2018-0003/HMP 2018-0003 -LAGUNA DRIVE SUBDIVISION Project Mitigation Monitoring and Reporting Program. PC RESO NO. 7341 -2- \ PASSED, APPROVED, AND ADOPTED at a regular meeting of the Planning Commission of the City of Carlsbad, California, held on July 17, 2019, by the following vote, to wit: AYES: Chair Luna, Commissioners Geidner, Lafferty, Merz, and Meenes NOES: ABSENT: Commissioner Anderson ABSTAIN: Commissioner Stine CAROLYN LUNA, Chairperson CARLSB.AD PLANNING COMMISSION ATTEST: DON NEU City Planner PC RESO NO. 7341 -3- ŽŵŵƵŶŝƚLJΘ ĐŽŶŽŵŝĐĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ WůĂŶŶŝŶŐŝǀŝƐŝŽŶ ϭϲϯϱ&ĂƌĂĚĂLJǀĞŶƵĞ°ĂƌůƐďĂĚ͕ϵϮϬϬϴ°ϳϲϬͲϲϬϮͲϰϲϬϬ°ϳϲϬͲϲϬϮͲϴϱϲϬĨĂdž D/d/'d E 'd/s >Zd/KE WZK: dED ͗>ĂŐƵŶĂƌŝǀĞ^ƵďĚŝǀŝƐŝŽŶ WZK: dEK͗dϮϬϭϴͲϬϬϬϲͬZWϮϬϭϴͲϬϬϬϴͬWϮϬϭϴͲϬϬϯϮͬ,WϮϬϭϴͲϬϬϬϯͬ,DWϮϬϭϴͲϬϬϬϯ WZK: d>Kd/KE͗ϱϳϬͲϱϴϬ>ĂŐƵŶĂƌŝǀĞ͕ĂƌůƐďĂĚ͕;ƐƐĞƐƐŽƌ͛ƐWĂƌĐĞůEƵŵďĞƌϭϱϱͲϮϮϭͲϭϮͿ WZK: d ^Z/Wd/KE͗dŚĞƉƌŽũĞĐƚƉƌŽƉŽƐĞƐƚŚĞĚĞŵŽůŝƚŝŽŶŽĨĂŶĞdžŝƐƚŝŶŐϭ͕ϲϬϬͲƐƋƵĂƌĞͲĨŽŽƚŵĞĚŝĐĂů ŽĨĨŝĐĞďƵŝůĚŝŶŐĂŶĚƐŝŶŐůĞͲĨĂŵŝůLJĚǁĞůůŝŶŐ͕ĂŶĚĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶŽĨϭϯŶĞǁĚĞƚĂĐŚĞĚƚŚƌĞĞͲƐƚŽƌLJƐŝŶŐůĞͲĨĂŵŝůLJ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝƵŵƐŽŶ Ă ƉĂƌĐĞů ŽĨ ůĂŶĚ ĂƉƉƌŽdžŝŵĂƚĞůLJ Ϭ͘ϳϱ ĂĐƌĞƐ ŝŶ ƐŝnjĞ͘dŚĞƉƌŽũĞĐƚĂůƐŽŝŶǀŽůǀĞƐƚŚĞ ƐƵďĚŝǀŝƐŝŽŶŽĨůĂŶĚŝŶƚŽƚǁŽ;ϮͿůŽƚƐ͕ŽŶĞ;ϭͿůŽƚĨŽƌϭϯĚĞƚĂĐŚĞĚĂŝƌƐƉĂĐĞĐŽŶĚŽŵŝŶŝƵŵƵŶŝƚƐĂŶĚŽŶĞ;ϭͿ ůŽƚĨŽƌŽƉĞŶƐƉĂĐĞ͘ƐŝŶŐůĞĚƌŝǀĞǁĂLJǁŝůůƉƌŽǀŝĚĞĂĐĐĞƐƐĨƌŽŵ>ĂŐƵŶĂƌŝǀĞ͘ϮϱͲĨŽŽƚͲǁŝĚĞƉƵďůŝĐĂĐĐĞƐƐ ĞĂƐĞŵĞŶƚǁŝƚŚŝŶƚŚĞŽƉĞŶƐƉĂĐĞƉĂƌĐĞůŝƐĂůƐŽƉƌŽƉŽƐĞĚĨŽƌĨƵƚƵƌĞƉƵďůŝĐĂĐĐĞƐƐĂůŽŶŐƚŚĞůĂŐŽŽŶ͘WƌŽũĞĐƚ ŐƌĂĚŝŶŐŝŶĐůƵĚĞƐϮϴϮĐƵďŝĐLJĂƌĚƐŽĨĨŝůůĂŶĚϲϭϴĐƵďŝĐLJĂƌĚƐŽĨƌĞŵĞĚŝĂů;ϯĨĞĞƚƌĞŵŽǀĂůĂŶĚƌĞĐŽŵƉĂĐƚŝŽŶ ƵŶĚĞƌƚŚĞďƵŝůĚŝŶŐĂƌĞĂƐͿ͘WƌŽũĞĐƚĞŶƚŝƚůĞŵĞŶƚƐŝŶĐůƵĚĞĂdĞŶƚĂƚŝǀĞdƌĂĐƚDĂƉ;dͿ͕sŝůůĂŐĞZĞǀŝĞǁWĞƌŵŝƚ ;ZWͿ͕ŽĂƐƚĂůĞǀĞůŽƉŵĞŶƚWĞƌŵŝƚ;WͿ͕,ŝůůƐŝĚĞĞǀĞůŽƉŵĞŶƚWĞƌŵŝƚ;,WͿĂŶĚ,ĂďŝƚĂƚDĂŶĂŐĞŵĞŶƚ WĞƌŵŝƚ;,DWͿ͘ d ZD/Ed/KE͗dŚĞŝƚLJŽĨĂƌůƐďĂĚŚĂƐĐŽŶĚƵĐƚĞĚĂŶĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂůƌĞǀŝĞǁŽĨƚŚĞĂďŽǀĞĚĞƐĐƌŝďĞĚ ƉƌŽũĞĐƚƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽƚŚĞ'ƵŝĚĞůŝŶĞƐĨŽƌ/ŵƉůĞŵĞŶƚĂƚŝŽŶŽĨƚŚĞĂůŝĨŽƌŶŝĂ ŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂůYƵĂůŝƚLJĐƚĂŶĚ ƚŚĞ ŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂůWƌŽƚĞĐƚŝŽŶKƌĚŝŶĂŶĐĞŽĨƚŚĞŝƚLJŽĨĂƌůƐďĂĚ͘ƐĂƌĞƐƵůƚŽĨƐĂŝĚƌĞǀŝĞǁ͕ƚŚĞ/ŶŝƚŝĂů^ƚƵĚLJ ŝĚĞŶƚŝĨŝĞĚƉŽƚĞŶƚŝĂůůLJƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚĞĨĨĞĐƚƐŽŶƚŚĞĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚ͕ĂŶĚƚŚĞŝƚLJŽĨĂƌůƐďĂĚĨŝŶĚƐĂƐĨŽůůŽǁƐ͗ ůƚŚŽƵŐŚƚŚĞƉƌŽƉŽƐĞĚƉƌŽũĞĐƚĐŽƵůĚŚĂǀĞĂƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚĞĨĨĞĐƚŽŶƚŚĞĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚ͕ƚŚĞƌĞǁŝůůŶŽƚ ďĞĂƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚĞĨĨĞĐƚŝŶƚŚŝƐĐĂƐĞďĞĐĂƵƐĞƚŚĞŵŝƚŝŐĂƚŝŽŶŵĞĂƐƵƌĞƐĚĞƐĐƌŝďĞĚŽŶƚŚĞĂƚƚĂĐŚĞĚ ƐŚĞĞƚŚĂǀĞďĞĞŶĂĚĚĞĚƚŽƚŚĞƉƌŽũĞĐƚ͘ dŚĞƉƌŽƉŽƐĞĚƉƌŽũĞĐƚDzŚĂǀĞ͞ƉŽƚĞŶƚŝĂůůLJƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚŝŵƉĂĐƚ;ƐͿ͟ŽŶƚŚĞĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚ͕ďƵƚĂƚ ůĞĂƐƚŽŶĞƉŽƚĞŶƚŝĂůůLJƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚŝŵƉĂĐƚϭͿŚĂƐďĞĞŶĂĚĞƋƵĂƚĞůLJĂŶĂůLJnjĞĚŝŶĂŶĞĂƌůŝĞƌĚŽĐƵŵĞŶƚ ƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽĂƉƉůŝĐĂďůĞůĞŐĂůƐƚĂŶĚĂƌĚƐ͕ĂŶĚϮͿŚĂƐďĞĞŶĂĚĚƌĞƐƐĞĚďLJŵŝƚŝŐĂƚŝŽŶŵĞĂƐƵƌĞƐďĂƐĞĚ ŽŶƚŚĞĞĂƌůŝĞƌĂŶĂůLJƐŝƐĂƐĚĞƐĐƌŝďĞĚŽŶĂƚƚĂĐŚĞĚƐŚĞĞƚƐ͘;DŝƚŝŐĂƚĞĚEĞŐĂƚŝǀĞĞĐůĂƌĂƚŝŽŶĂƉƉůŝĞƐ ŽŶůLJƚŽƚŚĞĞĨĨĞĐƚƐƚŚĂƚƌĞŵĂŝŶĞĚƚŽďĞĂĚĚƌĞƐƐĞĚͿ͘ ůƚŚŽƵŐŚƚŚĞƉƌŽƉŽƐĞĚƉƌŽũĞĐƚĐŽƵůĚŚĂǀĞĂƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚĞĨĨĞĐƚŽŶƚŚĞĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚ͕ƚŚĞƌĞt/>> EKdďĞĂƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚĞĨĨĞĐƚŝŶƚŚŝƐĐĂƐĞďĞĐĂƵƐĞĂůůƉŽƚĞŶƚŝĂůůLJƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚĞĨĨĞĐƚƐ;ĂͿŚĂǀĞďĞĞŶ ĂŶĂůLJnjĞĚĂĚĞƋƵĂƚĞůLJŝŶĂŶĞĂƌůŝĞƌ Es/ZKED Ed>/DWdZ WKZdŽƌE 'd/s >Zd/KE ƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽĂƉƉůŝĐĂďůĞƐƚĂŶĚĂƌĚƐĂŶĚ;ďͿŚĂǀĞďĞĞŶĂǀŽŝĚĞĚŽƌŵŝƚŝŐĂƚĞĚƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽƚŚĂƚĞĂƌůŝĞƌ Es/ZKED Ed>/DWdZ WKZdŽƌE 'd/s >Zd/KE͕ŝŶĐůƵĚŝŶŐƌĞǀŝƐŝŽŶƐŽƌŵŝƚŝŐĂƚŝŽŶ ŵĞĂƐƵƌĞƐƚŚĂƚĂƌĞŝŵƉŽƐĞĚƵƉŽŶƚŚĞƉƌŽƉŽƐĞĚƉƌŽũĞĐƚ͘dŚĞƌĞĨŽƌĞ͕ŶŽƚŚŝŶŐĨƵƌƚŚĞƌŝƐƌĞƋƵŝƌĞĚ͘ ĐŽƉLJŽĨƚŚĞ/ŶŝƚŝĂů^ƚƵĚLJĚŽĐƵŵĞŶƚŝŶŐƌĞĂƐŽŶƐƚŽƐƵƉƉŽƌƚƚŚĞDŝƚŝŐĂƚĞĚEĞŐĂƚŝǀĞĞĐůĂƌĂƚŝŽŶŝƐŽŶĨŝůĞ ŝŶƚŚĞWůĂŶŶŝŶŐŝǀŝƐŝŽŶ͕ϭϲϯϱ&ĂƌĂĚĂLJǀĞŶƵĞ͕ĂƌůƐďĂĚ͕ĂůŝĨŽƌŶŝĂϵϮϬϬϴ͘ KWd ͗ >/<, Z ĚĂƚĞ͕ƉƵƌƐƵĂŶƚƚŽŝƚLJŽƵŶĐŝůZĞƐŽůƵƚŝŽŶEŽ͘>/<, Z dd ^d͗ dĞƌŝĞůĐĂŵƉ WƌŝŶĐŝƉĂůWůĂŶŶĞƌ □ □ {'city of Carlsbad ŽŵŵƵŶŝƚLJΘ ĐŽŶŽŵŝĐĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ WůĂŶŶŝŶŐŝǀŝƐŝŽŶ ϭϲϯϱ&ĂƌĂĚĂLJǀĞŶƵĞ°ĂƌůƐďĂĚ͕ϵϮϬϬϴ°ϳϲϬͲϲϬϮͲϰϲϬϬ°ϳϲϬͲϲϬϮͲϴϱϲϬĨĂdž EKd/ K&/Ed EddKKWd D/d/'d E 'd/s >Zd/KE WZK: dED ͗ >ĂŐƵŶĂƌŝǀĞ^ƵďĚŝǀŝƐŝŽŶ WZK: dEK͗ dϮϬϭϴͲϬϬϬϲͬZWϮϬϭϴͲϬϬϬϴͬWϮϬϭϴͲϬϬϯϮͬ,WϮϬϭϴͲϬϬϬϯͬ,DWϮϬϭϴͲϬϬϬϯ ; 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