HomeMy WebLinkAboutRP 87-11; VILLAGE FAIRE; Planning Commission... i
'' • i
f
I
,
' ' '
'
•,
'
•
, , .
-----···
•
---... i. / ·;~
-~-=' ~ '
:;,>" -r' . . - • • .ce>,)."_,~',f'.L',.,,.-,.::'-·c,;"""-«'-, --• -, ~~~-~;j~~, ~,0'~-~-~~~,~-~1·~'-~:l:f2:'{t~j~/~~=;;t~~~~c'-~-/-;·/;, '~-~.,~•,·-~,,:,~-"':1:5;:?.:,; ~ •
VIA.J •. ~ -,/-~~--j.;-f!..• #"
1..t'l1Vk/)WZ/
. ,
' •,
\ ' I
, •'
• . .
'
. '.
V L L A G E F
I
CARLSBA~ CALIFORNIA
F O R
T. I. 0. I T. LL. L I M I ·r E D
ARHITECT
M c C L E L LA N C R U 2G A Y L O R D A S S O C I A T E S
, .., {
i ,
I
A I R E
. \ r
!
'
•
( .
V I L L
~ ~ \f ;r/'--.
~~,~/~\t~• I 1f~;,-rP.~-~1~ I, ! &JJ/,f /~ -~~~,~ \ }J, l ff!-.. !~~~
~ !J . ' r ,. ~
'/ !( . l·b· _:..,
A G E F
CARLSBAD, CALIFORNIA
•
F O R
T. I. 0. / T. I. L. L I M I -r E D
/\KCHlrECT
McCLELLAN CRUZ GAYLORD 1\SSOCIATES
199 SOUTH LOS ROIJLES AVENUE.SUITE 400,PASAUENA,CALIFORNIA 91101 (818)"/'.13-9119
L1\N[)SC/\l'E /\RCHI rEcr
DIKE·RUN1\
160 NEWPORT CENTEK [)RIVE, SUITE 400, NEWPORT !HACH, CALIFORNIA 92660 (711)640-2300
' ' I
I '
A
' '
I R
I >
E
\
• . .c\.
____ ... ,,.,,, .. ~ .,,,,,-._.,__~
I .
'
' '\
. '
t,1._
-~"
'
' ,f
C '
\.1
~
.,,._
I
f '
•
'L _'..·.
' ' I
~.
--
/ '
--
\
'
i
(
AiW PRQP05£D DeVElOPME,NT JS SUBJECl,P
APPROW OFCO\'ER/'.'ME.."ff:''f(l'Ki6S. :· -·J.
Bl'lllJING I\R£AS !,.'•ID !AND CQVEJU,f;E M6 ;
~ J'R£.UMJNARY NVO SUBJ£(.T1'0/·J?JUS'IMf/ll'. .
~ .
;
.. ·.,.;. . ---~ -..
( -
I
•
---------------------------
i I I
I I I I ' I ' '
-~--,-------··-·----~----~-----
-------------1-
--
------------
=-=-==J
•
V
(
' (
--· ·-. ,\
'
,.
'
/"
. _____ t
0
C,'.
<(
>
LU
_J
:)
0
co
0
<(
co
(/)
_J
C,'.
<(
u
(
_,
I
'
' ' '
--, -----
------
-I
)
~, /
__ !__'
",_ -
------
EXISTING
ft'.&:.:!~" ,! ",(Z , -,-·-r· ~ r'r-·---' --·, --~-!--./ -
• ----.. 1 ----.
----~---
------~-----!
--· --l------
---L----· I ------,---
,
. -·, r~ ---~ 9°(~ _~,---·, ___ -
' -.
r
EXISTING
I I r \ I
\
--:--., • " f.
=es~---.. -~-..1 ~----·-~----~~ ""'--~~-. -__ .,,,·· ~c,~ -'
'~
---------------_ J l_ . ------------------------------------
'
/-----------------J:._
·t-===------~(_;RAN D
EXISTING
EXISflNG
EXISTING REST AU RAN r
. . '
±-3 -cI· tftGlr (~?Cf4.3..:3t/
lf"cED TO /fl ()13? ,,-v..,rc/-1{{~//..U.,_
fE:{"-C.1('/ •.S,i"-NCH0t,,:.
-------------------·-----·------
\ .
. ------~---,-.------------· -... -··-.J.. c-·--------------·---------
1 I '
I
'
i I i , I 1
' tc>tC' ~,--;-', S{.) ' ft I --<-<J-r I . ---
C-Jf/Cr-ef/-S I
' '
r \
---~--------·----l----··-··--··--·-------·--·---------·--··-----·-··-·---'\_"'"; _______ -----t·--· . -----· -
!:=t-.:::\.:...1 <.::Ht::O ----fA,)i-,..J-:::,. ----------
r• ',, L_
'\
,., .. ,' 'Jc<C' j::'C~ '~--7 ·c.,,-....> Ct;Pc• _________ _
' -f
==
±---,r_/11 //•· rv.o•~ ----...;.. (/ c;"-"..---'C::-.
f--~ ----·------· G"-;r-...,-f~~~-r. .. __
: Pr"IV!,'-)6,
l l \):, ~ " ,_ . i-. ' 'I ( • ' . \
;l;,yJ~ 1r1 ) ;1 I ~,-, -~~~=:~·-
~:: > r i (J \ [ J -----. ' ·-IJ,-:: -0-. '1, ' ~
,-, .rW?--.. . . ' . . I S J:;:.-t ~
-------r
--·--+
----j
-------!
·i 7 .if.. ~ __ :_ tr rl~ . ~L-C') ~=~-=) ~ .· , •.. 1'1-, . \..
----~ ·------·
,;.;t,;t#t ( ~
--------
----r ____ \
'----1 -~-
--·--· ---r ..•
--------·---.
-{~: . \ -=--= rr-M .. , ~, t·--===---=--=-~---------nt~ <cc, k , ----
'-•
~ < ·----:::..:.:.:.:..,,.-~----···-··----------
f ---··
~ ~--··
-l _ , ______ . . -~fr
__5: -·---·---{..). t-\~ C ~
-----·---?.Jf't'£?--·-~"f<: .... ----·
,~ .,_ I ' I -trrt .J ( ---( \~
</('_
'< (
u ·r.: .•
r·:...F'-· ,,--_, ,-T" C..F"\:..-'':_:_.r,.,-[,,,.,_i..<-+ .. ·-~-, l::="><",r-1-j1 , ·-<.'"1--..!"I,---•I l '"~,,•·1·
1 · ·=it!
'.",\,o'\.,:...\":-11:;.-/:\;.{~"":::_;..:;::. 'f:.._ At:,Vi,A)I, '...:
t~ •/ -'"-> uec...t=-p ·r:::, ~ ... Cf , E.~ 1 r"---ft0~ ... J-.:;,p.,.\1~t:=-S...
=
-----------------· ··----------
r
H ~•;."k' • Af-"'-r-... , -lo-· :_1~-r ... L..:
(()
~~\
=" ·= ~rr--
' \
'
·t1--"r"t.Y..f(,\-i,J;fJ;.: C...t'tY.·.f 11 \.L.A,)q,p f,.;\l')-1 FPc..-:..t1
~-xt~ r:t-~ snt::-
0--'\...
c;J@
<!'~
e:,c;,
c.::, c~-r:..-' ·D ,Jl··Np G,< ,,, 11.r,,. ,., :.r.:r: .<-,_p_;~,.,\ ..., r· .,-p , i,., ~-, ...-.9v, .. < •• I , -· •
--,=7v,;,1 /.1f'li<-FfctK.OC.
v;;;yt .. 0>\fG(:, Yf
V/OJJ> ((;er,
\
CITY OF CAR1.S8AO
Pl.ANNINO COMMl::ISJON
V% .... -... ·-..... , -~": 1. e.. t::.. 'i
'
\
•
\
1---··-
. , '
..... . .. ..... , .. ,,"."" CASE No._{f 'i? 9---// •••-h.._ ..... r~-'
L L
\
\ ' . -·----....
'•
"·?·: ' --· . -. . . _ ---~· i
\
\~
r --------,r· i
'
]=-------=l r=----r
· A c· E F A
\
CARLSBAD, CALIFORNIA
( F O R
I. 0. I T. I. L. · L D
-----~ .... ARCHlfECT
McCLELL\A,N CRUZ GAYLORD 1\ S S O C i A T E S
199 SOUTH LOS !f:08L€S AVENUE, SUI TE 400,}PASALHNA, CAL !fORN IA 111 O 1 (61,3J l'J3 ·9119
LAN D ~CAPE t\ KC HI r EC T 1
D-IKE·RUNA 1 .
260 NEWPORT Cf.NTER ORl~E,SUlrE ,roo,·1·HWPi>RT ilEACH. CA\.IFORNIA ')26,60 (714)640-)Jbo ' -' .
we--=-1r
I \ R E
.----·
,, ,' ' I \ \ I
( '
~ ·vc:·rt/i//c11~
"'-(,1C, 2/· '€~ -'7·· /""1 !/("/ ,. c-r.:-;/,J.// ,
-;:_ q)t;Pf, . /;; 87
e st;r.:-r. 1»? zf '--',,e-f-"f. /987-
.. ,
•
.. -
. '•·
' -............... ·-····-··· .. C.., I --•·•-...... EXHISIT NO. _OAr~-t~L!,;fs-?-"""•
,.. .. ,
30
'.,-;
' .
I
• •
' -~
L
; '
•• '
'
'
•
t ., •
-,,,.
'
' '
'
•
· rr,r:--;
/•''/!('---~/.., f'fC-'Fff'/Y '
' ? '. Utli? Cf' 1',V!,V/v . r:N/JS, /' >--· .. '
-'%,r. ··t ~~;l/k3 rQ_, ---rf~,~tz_·
WA-stit Ne/ON ,srr,e.~~ · · r \
ff<OfOGfJ'D, ·
eec·rroN B _ 11;r.e.
_..;,'
j('f"·_,./ I L
' ' -I -,-z. ;..-,:--, . -/'" :?. • . .. . '
.
• I .
. '~e;;;JCZ.Ape -·--· .. ~-'J\ r;r-,1,,· · m11,;r.(:. . 1 11
!' ' ~
'-"'' ,; _ir-,.. ,
i'//f?/vljp '·
•
' • \
•
I
' >
J
\ \ \
\ . \
EXISTlNO RETAIL
-
---------
..
.,· -,.; ·,' f ', ,' ,_
\~
\
I
\
'
,
0
c.::
<
>
w
_J
:)
0
c.::
<
u
\_
(
.\
\ )
·~.
' '
. . ' ,: . \
~
r1-r~1l
+= ----f ----+
7
EXISTNO
~---
1\
+---+---~
,tl~. ··.· ....... -----+--
' ----r··---
:== _____ / __ · -~--
.... lo.
• I
G R
•
-:~ ------
--~------
-------~---.,
'i U-----·-• 1' ii
EXISTING I r-··---
., I I EXIS TINO RET Al --·-· ---·
,-..... t T r I -·-r· ... =-~··,--=· .
,___ ___ A~
/ll-TEH,jl'fTE:S -A I T
... ,__ __ _
.--------+----,,----..
A ~ D
-----~----.------------------· ,!--------·-------------·-----·--~------·· -
-
.
•
-
EXISTING RETAIL
--•· -
-----
____ .:..,...._ __
--------
f*MCV!? ,':"/':f<V/Q;;
ti#l7p,Ajr;1;,. ~ !1t1/.W/.S
It . c-.. -· ·-
17,
'Y 'S::..~&'"t'..::r=::-~=~~-".;;.
I \
!
1
I ~ ~ .
11
. '
~ . <-
..
f=.,=·=·
----.,
@
24' ~-,, '
j!
' Ii '
' 1 ~-)t '
V ' ••
'
!
'· '
. ).· ...
L •
..1,,.--.-...--..
\
\
+--·-----·----··--·---·' ...
\
I •, ,·
(
• ..
ar _________ .....,..,.... ________ _
------
t"' '·····
\ F \
' " '
A 0,, c A , L I r o R N , 1\ C 1\ R L S . ' ~ .• ,i.)' I .. f O R ' ' \ ,
I .
I
A
-i: •'
I
I
'
·_.-,,_;;(_ ·-~-' t~:,;_ ~j .. ~
'1
'
·\ I,,
20'
----·-·---· -r --·
l \ \
\ !
-'
. I I I ,i
r~=--~r
I R
' J
' .
.,.., ' ' . (
) •
' ' '
( ,. <
--------·--+
,·-.. -
~------i
i ,··· . -
~---·-
~-
l_ .
/.---.. . .. ·-----
; I
-t
I
---"'····--·
-------
---·------
•
--·--·-~
< ', ~· t •. ·
'
. ,·
•
\ ··, "
' . '
•
,;.·
! . ~ ',J
.)t}··
,"•'. ' ;,--,
' i
• . . .,_-~ -,..,
_·-,; .
/~: -. ;.-o
; . ;;_,_·--c.
i " .. •"-:. '' ,'
. ~.f /?!,.
,:,,:.._!~\i~~-' -\-
I EXISTING CHAMBER ¢1' COP.IMERCI!
. ~ v~l · /-1
-· .. ~---·----·----·-··-------.
E
\
\
. '
·,
-·>" .•
SUMMARY .
TOTAL NEW BUILDING
-~--
'
" ;
' ,'
.-:)·f<
"' f . ;Ji\r· '". '..' ;i:> ,·
..-----::c"°'1TY'"o"',--.rc,"'ot""s~8'::"o ----i' ~/. ,/ . '\''.~} t(\[.t
Pl.AliNING COMMISSION
CA,:-;;Jf /:~;r50.. .... ~:.. · ,A·_.1~~'.
:::·:--;·-::;-·;;-:;-n,-. ·". ~)•' j
~ / .. _
TECHNICAL PLAit
'-~--
,,
I
_!
,
>
'' •
'
r
\
\
l
_,
•
r
\
~:-------------
-~---""
'
-I,, .. ' ___ 't,',-_'•_,·.·,,.•,C_ ,c ·-,-'_,,,· ; ' .. ~ , ' / . ~-vc·.f'.~-. " .I_,;.' _,-,. '>
;
' l
I
----'-<. ,,
--i-----)lRIC:K VENEER FINISH
,,,
____ /
\
\
,
\
'\
'
SHINGLE ROOF -+-------,vVOOD SIDING
-~ UNUER CANOPY SIGNAGE,
INDIVIDUAL LE rrERS
-+--EXTERIOR CEMENT
I PLASTER FINISH
i
SI K)l'S ----------t----
~ ---: -... :···
V I
-1-------\NOOD SIDING
I 't--,l'L1\NTER 130X
L
-,-----UNUER CANOPY SIG NACE,
JNDIVIDU1\L LETfERS
-j-----C:LE1\R CL1\SS, TYl'IC1\L
-'--"-\VOOI) SIDING
'
r
I __ A
I EXTERIOR CEMENT PLASTER FINISH
'
-I---·
COUR fY1\RD 13EYOND -----·------·--···-------r ---·. ,... ---
, __ -[X ftl,101, CE,\1ENT PLASTER FINISH
! VVOOD SIDING
t •
'
SHOPS ----'------.! ' ' -------i;
I
-,-lv1ET1\L RAIL INC
I
' ' ' -c E .-r~ A 1 1 r{
\ ' : , ' ·-----·-··-·-------··-------------·-------------~---------------1----------i··-·-~.-----·----------------·--·------··-------·-·-·-·-----·--··---------·~-"---------------------··-
i
' I
'
\
' ' ;
\ ' C ,\ /,; L S B 1\ lJ L .·\ L I I C > R '• I 1\ ;
t1 K
-r. 1. C). I r. 1. L 1\;\ -r E !)
,\RCf:f[Cf
i\\ c C L E L L 1\ N C R U Z G~-Y L O R [) 1\ S S C) C I 1\ f f: <;
199 !>OUTH LOS i{'olJLES AVENUE,SU.f( .. E O P1\$A_l}ENA.CALl~QRNtA· 91101 (818)793-9119
LANDSCJ\ ARCHITECT,
"" -. ' , · _ ._ · DI~~ l/ NA i
260 _NEWPOR r Co_NTE~_ !lR/\llf:,_)UIJE '(90-, 1r9~r-~.,A_i:/. CA~l(9R!<.\A .. 92J&_O _1114) ~40,2)00
•
,
E -
\.
,
,---SHINGLE ROOF
--,--Jl3A Y VJ.IN l)OVV ' i ,
t :
' ',-.,-;..-. ,._.:2...:}::_ .. -,;,, ' _____ : __ ·:'.:::~
'
\_-?j~~~=,
... ,..i
: '; ·!'ft
I
EXISTING RES rAURA,N r
' , ,
;
+---13RIC:K VENEER FINISH
VIEW FROM ELM AVENUE
>I
: ,1 if1 IJoa,,;fl ' I -I
•
,_,
---------
VIEW FROM CARLSBAD BLVD,
CtlY o, CAAi.SW
f't.ANNINQ COMMt&SiOf't
~u--~~~L~~---
cAu NO .. ...t:.f.... .... ~.l.:tL ... _ . _..,,,,..,._ -----... -., ... _._.,.... .. ..._,... __ _
€XHl<IIT NO.~--CATE 1.7.afa:t. .. _
ELEVATIONS
--
\
------------·---·-·--·---------------------------------
,
, " I
, .. \ ~---·-·
\
,,
•
-~-
--.. \ .. :,;.
,: -,-
,•.· '-· ,· '·'>
, ,
-/i
-i ', ,:j, '_,,-,. )
" • ' .:'."-;,-
!-!
' t 1
(_;
, ...
, !
--,-, ,·
' -,..;_
'j,'
'_.,_.,. I -· ;,,, . '
~-
-y,
'
• '
:',, ..
... , 'r.
'\),
'.-,-. .. -,,'
?
,·
'
(
./\, \
) \ I
~:
I
-~ ----
I
---\
__ J
SHINGLE ROOF
+----BRICK VENEER FINISH
\ ___ j
1-WOOD SIDING,---
' -1:•
'
I
\
--1
---=d-·
EXTERIOR CEMENT PLASTER FINISH
UNDER CANOPY SIGNAGE,
INDIVIDUAL LETTFRS
SHOPS
' r
'
•
I • •
,-------------PLANTER BOX
CLEAR GLASS, TYPICAL -----•
r----~----.. . -~r· ~----~~-==-=------:--____ ·,=o---=-'--=-====,--11===
-.. -............. .
!' --·······-··· -----~-------------------::, ... -------------' '
I
I
-=~·I
. -T-=---=--,-----{ ',' I I : ', , _,,.-· -----------------------··---------------------------------------
1 -· -------------··
----------!----------i---------,.
' (JNOER CANOPY SIGNACE. ---
'INDIVIDUAL UTTERS
!CLEAR GLASS, TYPICAL.
!
I ' -
---. ---
l I ~ ' 4---=-~-----.... ' '
-·
' ,,:
.:==:::?~~~~~~>---1.,p,L..L·:c.~ --~~· -------,., __ .
11
'
I
I
I ct __ _
\
i I
-~-
-~--=-=s-==~,=----L
········ -............. . . . . - -..
SHOPS
-----,.... .. ·······.
-------------------~
'
t
I
-......
------···.
----------------------------
l I
--------------------.. --,------------~---... -l--------------------
\ E F
!
V_l_L ___ L ------~ ____ _A_ ----------------
,;, ' //".,.,;-
'
--------------------------------C \ I, I S \1 C r\ l I f C l I, ". I .\
. ' '
-,-. if r.L. I. ()' L I" E l)
J ~ /I I f I (
' ',· ' '
\·
,
' ' \ I \ ( ' '
r\ ' \ I ' ) (
/ (
\
,\\ c C \_ E L L 1\ "I C R U . i\ Y L ~) R [) 1\ S S Cl C I 1\ T E S
OUTH LOS ROBLES AVENUE,00,P{I.SAO~NA,CALIFORNIA 91101 (818)793~9119 \
1995 · LANDE ARC~JITECT '
/·RUNA
, •• ,,,T<1_1N_~L'IJoli'"JtliAf"14 ,.. .... .:no·r.1·-' O'.lo<.-i.i\ i:>tA-l.::.10 ")"l'"'
, """ ... ,r:1.1.1"0A1JT ..-c:uTO:IJ-n11111~ ~ '8
.'
' I
METAL RAILING ---------1
l
!
i
SHOPS
••
WOOD SIDING ---------------------------
EXTERIOR CEMENT !'LASTER FINISH
SHOPS
---------·· ----------------------· -------------· -------· ----------------------------·-- -
• I
i
' /(/: •
' .
TRELLIS GRILL · ------
• !
'
-~__",4h,--lk=lt-J:'-'11'.l'.----. --'' -. ------~ .,.,_ . . ------" ' -------·-·· =
v1gw FROM WASHINGTON STREET'
. . ' '
-------------t-
·a ' ' .
i ---
; ------~-:~-~~~
-
' i ,, I
'
-t--------...
' I
i I
I
. _,
'
__ i
VIEW FROM GRAND A VE.
.... --· -------_______ ,, _______ _
'
-.•
---------------------------· -··· ---· ... -------·· --··--···---· -... -· ----. -., .. -----· -----...... -· -··· -
A I E
----------·--------------·--· ----' • t
,, l l.
CHY OF CARLSBAD
PLANNING cor,U~ISi!ON
,_ ___ ..,. .. -l(i,Lt~,r_E/t6t::.-• 70 .....
CASE NO. !?/? 'or-II
.. -·-·-·----... ----.... -..... ·'"'"'r ,o. -f oAf< 10 /,, 1 ~r -, -,
ELEVATIONS ----------------------------.
8
.
,'•', t·
-~
. '
t
},•,
t:.
!.'-..
>,'
{ ,. ,-·. '·
' ,; ,:
·-·"
. I
'
,'
•
•
/
•
!
f
C ' I
\
\
V
I
I
-----------------------,~-
r '
------·------------------------------------1
-------------------------------·-·------·---
-----.__ __
1------It---· >------.__ __ . .-----·-----
----
-------------------------------------------· 1------
~===1--+-·--· ____ lC!f-----------,
1c1F= Jqci j ~--
,____ __ _
:-----
--
dhdt=-==-==bb..~1=1+-1----J.':--====r====,==11--, =-+--~t;;;;;;.!.!.;;;-E4----~j DD JElLl C
~--·····-·· .... ·-,~~-~~--~~·"··I''•"~" ···-~----~-~"~ ~E-==----······---~"·-=E:.CJD~.------~--~------··-··---~ -·-·----··-~-~=~;k-------?-~-~, ·······=~~~-~-~-~-
,.
I L L
PARTIAL ENLARGED BLILDING ELEVATION
Building3
A G E
CAR~ SB AD, CAL IF ORN I A
F O R
T. I. 0. / T. I. L. L I M I T E D
ARCHITECT
F
McCLELLAN CRUZ GAYLORD ASSOCIATES
199 SOUTH LOS ROBLES AVENUE,SUITE 40~.PASAOENA,CALIFORNIA 91101 (818)193-9119
LANDSCAPE ARCHITECT
, DIKE·RUNA
260 NEWPORT CENTER DRIVE, ·sulTE 400, HWPORT BEACH, CAt.JfORNIA 92660 (714) 640-2300
A I R
I . ,
,
•
E
./
I
......... ~ ......... .......__ .... '" ... -~ .............
f.XHH)IT NO ... Ci;..,_OAfl,,:.:;f:JJ.,~l;_
(
\ )
)
. ,
,,
\
. •, \-i-:'
·, ( ·,:,
'
,,.
-~-: . ·.:, .. _··
• ' ',.,
(
.. '
i
t
,_.;
_,.-__·-1 _ '
._/·( ,,· i
,'!, ":1' .. ·,•
f/',' ._', .--·
••
I
,, .· '!
t ,-.-.;. ...
t ·-i:~ -v. I
\
' '
,
'
;
.. ,
'
,
(
'
\ I
'
""
\ J
\
'
•
·Jr---· -----------------··--
',. ,, .,
.'.9
------~----------(
t?l'-Y w1,vr:~i·r ----------)
I
f
f
'
•
..
'
qr;r:9 ---
./·
./
-, ,,
--7f\e>'"!?rv . r,...t /.,f ti~
---*:-
'• ~
lf---------. ---------(/ltfV!P/rf./ 1//(,<i,\J;A}
'
'\'
O~/lgr~•/<;.:rr Of/•
-G1t;'-c1-f'~P-i'// -~-w~c, xr-1' ,:1c1·.,1· I
'-,
\
\
----· f-,-,5/1,//./9 .
.,.:
1----1 ----'?/I ("'-/QJB'P /U,-t:6. /{\A-T""f>/rtl__.,
c>Vf;>~-er·~i;:'L--,"'>'fl/PS· ___ DfE[?,
11(._..-fffV col..-<;1t/l·
____________ ,....__.;:j.:_.~~------...... .__..,__.,_.. __ _Jl:~------~--~~--~...Jl._..~_.~_..~_..--..... .-11:...... ..... .:..:.:...:.._:::.:._:.::.:_~_Jj~~~~~~--~ ..... ~!ti:::::::-:::·::.ti ...... ,....!1!~;/U.~G~-o~K~<;;:rff-P;::--7·1
,f-------· O()f/ f''•/(rf"-Pcc·------~-
f'Of·O,/(~.OF??
i;,1,!>'VA'Tft'/1·
---_.
..
. y
V I -L L
\ '
. . \ . . .
I \ '
' l l
I ! '
I
(\ .I ' '
•
I
A
\ \._.. ... .F
CARLSBAD, CALIFORN·IA
F () R
T. I. 0. I T. ~-L, L I M -1 -r E D
' ;
ARCHITECT .
McCL:ELLAN CRUZ GAYLORD ASSOCIATES
I
. i, ,, L .
'
' .
i\ \ !
A
. '
' -.-
\ i . I ,
. ,.\ ''
I
,
•
·1-· .: ,·
I
l
•
'
R E
.. ( t . '
' ·"-,-·· ,. { ...
i
',
I
'
,
t
'. '
'
\
'
I
~
-, /\
~--·
'
' . ''· '
. I
• I ' '
'
• (
[~1//,1/G.
f">A/vl,<J6.
----(,tJ Pf'l(P/1\I./. ~}(,'fCc;IJ (0 f?-17 1 rr--rlfJT·C.(/ Sf
---0 r r-r ~11/,<,v t-y;.q:
?'-""·"?
'
ttTY o, CAf<UeAO
Pl.ANNING CQMMtS~
._ ___ .. if ..ili:J~~5.,:(~:_._-~ ..
e>i1£ No.~L"t:/t ...... ---"'· .........
' '
,l
'
r:;ti.,---,' -,..
1\·/·,
,',.," .. ,.
.. c/"
<-...
t,
•','
.,--
••
,,, .
' ;, .. ·
'
I I '
t' .. \,
'/ '
.. ,:, ' :.-
. ... :
..
. -, "1' ~
.;-.
'',"
l .:_··_, i•
'
• . ·' '.-, .. _.
-.
-
-·
------~
'
BU/WING NiE./15 MD I.AND COVERN;E ME
PR 'JUM{NI\R.Y A,\'D S('B)Ecr 10 liDJUnM E./'IT
M'YPROl'05£Q N.Y£LOPM£.'ITIS SUBJECT?'?
N'l'ROW. •OF GOVER/1.'tf ENT Nj_lSNCIES,
I
-. 'lir
----·--------
\
>
i..1. ..
.. .J
<
-,.
. -
<
\.
\
I '
I ' ?
C R 1\ N LJ
i
1\ V I N U L
' 1----------------------------------------------------~-------------------------,. --------------------------·----.-------------------··---•
/
L
------------------------
1'
-----------------------rr=----' F~~~-=-~---
J 1---------------------------------------------i
--··1
-----
; r---------
(
f :-___ -___ :-__
[-_-____ -___ :
_ _ _ ____ l '. l _ ------1
' ' .1.-··---~-r
' --j
--· ------1
___ .,, ___ ·-----t
r----l
L_ __________ _
r------r
I
-r--------·
I
r--
Ll _l_ .. __ l_Ll_Ll_
I --------J
I
-------j
I
--------------,
r---·---'----·-·
I r
'
BL-DG--2 ---------1 . '
( 15,720sf)
----. -------· --····· I
~-------· .. -----
'
. N
(".)
• I
(".) ' 0? I
r
J I : I l I i i ' I ! I i I I i
L' L! LL LI i I ' I I ' i • --l.------)...______L__L_L........L-.L-.. __ ~ __ L_~
.. ----
' .
.------:-·----~-----------1
'
• I
. --. ~.
·-.
I
I -·
·/ ------------
'
'k ·-.... --·-
!
~I .-1
0,
N:
). -.. . . ----·
'
----------is·
' ----r-----·--
I • ' -
•,
~--· --· • --·· -.-. --• ·-r
--· ---· ·-·· -· -•
. ' •
·~1 ------i----rrr---
----f
r ------r
'· .. ···---
,___ ____ _
------
---------,
----~
--------=~-~~-----~ --------------------/\__ r-rr1
I
1 I , I
'
r·-1
j I
I
I . i
I I I , ' I _J L_L __ J_
I
_J ___ l __ J ___ '----l-__ _l __ _ I i I · 11 , J ___ L 1 __ l_L __
------------------··--.. ---·---· ---------------·--· ----~---. --------t--
>------------
l L ,'v\ ;\VENl)L
V I L L A G E F A I R E
----------------------------------------.. ·-----------------------~-------------------------+-------------------------
( -1\ I< L S l3 1\ IJ , C ,\ L I I CJ R " I .\ I·
. , - i CI ·\ .. -
r. I . (). I ·r. I. L. L 1v\ T E [) I
\,
\ f< ( -: ! r L I r
l, ,\. \ (_ C L [ L L .-\ " ( R l ' j /_ C \ y L () R IJ r\ s s () C I 1\ r E s
19g SOUTH LOS ROBLES AYf.NUE,SUITE 400, P,\SAOENA, C,\l!fOR'l.lA 91101
L 1\ N D S C 1\ P E 1\ R C H I f E C T
( 81 3) 7 9 3. 9 1 1 ')
DIKE·RUN;\
I
260 ~EWPORT CENTER l)~l'jE,SUITE 400,~llWl'ORf 13[,\C!-!, CAVIFORNI,\ 'J2G60 (71-1!(,40-2100
r
Elm Ave. Level
··-11 -·-·--..... ··-........................... 0, ..... .
att1a1r NO..~,-;;;;,, • .,DAT£*/!J:--
FLOOR
20
I
\
' , ,.
,
\f. '\
\
,-
~--.
-' ,(
i
·1 . ' _:,·
•:"
-·-.·,
--•,
,_
ANY PROPOSED Dl:.-YtLOPJfEJff JS 5UB)lCT 10
APPRO\N. OF GOVERNM£VT' AGENCIES.
BllllJ)lNG AREASASD I.AND C'OVERIGE ME
PRElJMJNIIRY AND Sl-'BJEC710 AlJJ USTMENT.
'
•
•
j
--------
\'
\ .
" \
;
c--
<
LLl
C
<
Cf)
<
u
' .
I
• c; R 1\ N f) 1\ V E N U E.
------------------I
----------------------------· -----------------------------------------------------------------·---~------
L--
)
f
~-----------
r i ---·----··-·--f--...
I
I I r ------
. L----------,
f---------
------1
__________ ]
l L_______ --,
L_ ---1
·!
'
1 ----------1
' --------1 I ------1 i
,----I L ___________________ ]
,'
-----------1
________ j
------~
---------l
I ' ..... ---___ j
----------1
I
-------.. -,
I --·----j
I
_J_L.. .............. , ....
..
BLDG. 2b d. I
(4,540sf} >-I ( .-1 ----~i----' ~ ------------------.
+---·-··· .. -----··---···-·-·-• . -------
I
I
l .. ... . ·---------·-
BLDG. 2a
(6,762sf}
!
' '
' '
'
.
(') !
"I
(')
N
' '
. ' . ' ___ __! .. --· .. -· I
1
'
I ' ' ' _ _J
-"-'
' ' i
-
•
__ ___ __ --·---__ L_l __
BLDG~-3-------------------------
-=-----=-~=----------------------------------------------r
.,
-l='-417,260 SF.
i : 43.5' typ. at ends ,( -------------------
! i .
t · --r--· --------
, 0.
. >, l ~I .. N{-.. I .
j
-------------;
I r ------r
I
/_J
I
,/
)
I
----------=-~~4=_--~1--,I.L-=i ~=~------
I
I
I
-----·---·----------------------------------
V I L L
-------·---------
!
'
I ' )'
co
"'I I
..
..
(2,000sf)
---------t·
'
.. --· . -~·-····-.. -----··· ----
I .. -------------·-----,----·
I
JL
I
-, ---r-----
1 I
-r · ----------------i----
1
J __ .,
---------------t---------------------.. ----------
•
E L 1\.\ 1\ V E N U f.
•
A G E F
---------;----------·-------------------------------------
'
C 1\ R L S l3 J\ D , C 1\ L I F C) 1, ~ I 1\
I I J 's
·r. I. co. I ·r. I. L. L ,\ \ T E U '~
ARc1111¥1 r
1\.1 c C L E L L 1\ N C R U I. (, 1\ Y I. 0 I~ I ' 1\
199 SOU fH LOS
l '
R013LFS AVEN\JE, sutrE 400, l'ASADEN,\, C,\llF()~'-.1,\ ' LANDSCAPE ARCHlfECr I , . D-1 KI: 1 R U N A
() (
,:J(l' ,di/'' 79]-lll')
' ; ___ , .. ,,,
• I '
.. " "
' \ A
-,-----
I
-------1
----
1------
---1
-----
------1
------·-·-·----
------!
-----------t
________ )
i
I ------·f
I ------1
__ / -------1
____ _j
·-----1
_ __ ,___ __ ------1------------
R E
\
\
------,,-
Carlsbad Blvd. Le·vel
.. -··--.... ·-·-----£ ...
£Xi41B1f NO, -::f" OA1t_.!...,f~--·,, ..... , .. . ..
FLOOR PLAN ,. ____ _, _________ -···--·----------
\ '
20
' '
,,
\
. ,
•
•
I ,
. '
•
•
•