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HomeMy WebLinkAboutSDP 00-16; PIRINEOS POINTE; Site PlanV lifi!))"fl1E: 71.) 1!!XJ!l!ll9!E /JS Al am.J/!!'1f MSll!J/IJl!!fM/J 1/J' mM AIT f1HIIE BOWIE? ffl(){Hffl.lJ(JJZ l!l'IMJlllYEfMf 1/./1/HJIE (!8,/E/E mf'/1.!E ll9fEffel!})!R{!f'). rm ©7/!H/IEllrl D.i~ IEJ!fl$7T, f}()!JlliJ MIE ~ /JIM 'WO/JS~ Z.) /HlrfAIIC 1!11/}(/fff/'$ SC/!e!EfEIMIE!I» Al7!' 1Ef111T171Wif if~ I.) 1!1XIIJ$ IM©,JE©'fl' IMU M.(;T ID!CUID Al ~ wmm ©fr #'a@". !JIM ~Ill}, Ji'J{tl}CfE WfJ7J7}// ~II.SIMD~ ©lliJ~ ~ fJIJJU'tJ/fNlQM fHJ/E1/(JNlf /J1J tm©IJJJ i!f}{//E D.OJ~f!e ©IF~ tfJIJijjjffl t!)/}{j ~ ~ ,t) r {}fJ/Jl(J/}# COJ'/ff!Eff) !illlE1l.lJ8. S'if!fdfEfElf MJlfJl!~!EM ~ fJ)fE /JIJ©{//Jffa!ff@ ©f},fJ 'if!Hl/1: IF/!fJ()(flffJ' /(# /YJ©lf/J /JJMJfjjJJ{Jf)(}lfJ Al 7r WQlff ~ ~ (fJ{P IU,(JIJ{J !BJ~. 6.) 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' I l,, Id VICINITY MAP NORTH ~ .IIAPHIO IOALI 1• ••• • (IJ ' -C, I • iq co • ' ,-... c,, I • - • Q) ' ,-... - ,. .. ., Ill' ARCHITECT: OCHELTREE ARCHITECTURE 3lO MARINE VIEW A VENUE, IE.. MAR, CA !WU (858) 755--1414, FAX (858) 259--0703 PJRINEOS WAY, CARISBAD, CA PROJECT: PIRINEOS POINTE SHEET Tnu:: CONCEPTUAL SITE PLAN Orm:1/ER: 1/l'llllllffellE(}O IN)Jffel'!!'/S JL/LrC ,_,&.,~Zin.WA~ I/ID ~·&lllllilfq ct NIM oam.TRII AJlall'l1IC'nll OOPYUlHl' 19811 AU. lllHTS ltl!EltVED ~~ ~ aa eyt, ~ l1!!JJ %) ~ ~- ~~ ~©S: ~~ ~ ~ ~~ ~a i~ ~! ~ REVISION •2: JUNE 12. 200 I REVISION •1, JAN. Ill, 2001 fel<!)V. 11~ 2M/fl JJ ... -- TW 77.54 TW 7 7 64 S2.S9FS PROPOSED 2000 GALLON -;;,S°'T"'R-l./' TANK WI TH SVMP PVMP ON 6 HOUR DELAY BUILDIN('. Ll'<E A' ... 18 TW / t .52 TW I I ·--·--· ---- 82. 60Ff Bl. 85PAD PROPOSED RETAINING WALL VNDER SEPARATE PERMIT -.·,. •' · .. ·:: . :··. · .... : .. , \-' .. ·,. ;·. ". " , . . ..... \ ' ' . •' : -· :·., , .. ,,\,,' . ' . . -, l() .• : .-: , :· •. • ' . ' . '. 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APPROVED- LEGEND INDICATES PROPERTY LINE INDICATES PROPOSED CONTOUR INDICATE$ EXISTING CONTOUR INDICATES BUILDING SETBACK I ND I CA TE$ CONCRETE FLA TWORK INDICATES CONCRETE PAVING INDICATES PROPOSED RETAINING WALL /UNDER SEPARATE PERMIT/ INDICATES SEWER MAIN EXISTING SEWER LATERAL PROPOSED SEWER LATERAL INDICATES GA$ LINE t ND t CA TES WATER L I NE DETAIL FROM CAL -TRANS STORM WATER QUALITY HANOBOOK INDICATES AREA DRAIN INLET INDICATES PVC OR SDR-35 DR A IN P I PE I 6 " D I A . U. N. 0. / INDICATE$ PERFORATED FRENCH DRAIN PIPE /SIZE PER PLAN/ NB0"/2'32" L:/62.00' -·--· -----15•------ -------------- • • • • • • -··-··-" -··5-··-··-·· -··- ---~ ----- -w--··-- CD40 I 2% TYP . -o-t ( UNO I 76. .IJr. ....,-;,,t:',+ ROPOSED 24" ,;I .43FF _ 1: 80. 58PAD \J,,4+--1.----+-,e,-PROPOSED CONCRETE ' INDICATES 2% SLOPE U.N.O. INDICATES FINISHED FLOOR INDICATES PAO ELEVATION INDICATES FINISHED GRADE INDICATES FINISHED SURFACE INDICATES TOP OF WALL INDICATES BOTTOM OF WALL 77.00FF 77.00PAO 77.00FG 77.00FS 77. OOTW 77. OOBM PROPOSED CONCRETE-----.... FLATWORK PROPOSED IRRIGATION'--:,:,,,---...._ WA TEfl METER : .. (c, .. --w EXISTING F'IRE HYDRANT Of " • " I ------ I ~c, . .,, ... -I q,• '\ -I I ----------- 4' 5DG8f EASEMENT F'ILE NO. 74-034767 HYDRAUL IC GRAD[ LINE:3/8 FfET EXISTING SEWE'R LATERAL TO BE ABANDONED -I - PROPOSED FIRE SERVICE LINE AND DOVBLE DETECTOR CHcCK VALVE PER CMMl W22. PROPOSED /0" SCH-40 PVC OR SDR35 STORM DRAIN PIPE O 2¾ MINIMUM SLOPE TO OUTLcT EXISTING WATER MAIN TO BF:----' ABANDONED PROPOSED STORM DRAIN CLEANOUT PER $ORSO D-9 TYPE A . I I ) ROOKS PROPOSF:D STORM DRAIN CLEANOUT PER SORSO 0-9 TYPE A '---PROPOSED DRIVEWAY APRON PER MOOIF'/EO SORSD G-17 EXISTING FfRc HYDRANT El•67.9!1 -, FLATWORK .,,..-+"''i'-''-PROPOSEO 6" DIA. SCH 40 PVC O 2% MIN. SLOPE TO OVTLET ...-+--PROPOSED 12" SQUARE BROOKS BOX -----PROPOSED WATER MAIN --------· ~-PROPOSED 18" R.C.P. STORM DRAIN PIPE O 0.5¾ MINIMVM SLOPE TO OVTLET SEE CITY OF -CARLSBAD DRAWING No. ......... ........ I I I I \ \ X/STING 24" R.C.P. STORM DRAIN PIPE PER CITY OF CARLSBAD DRAWING No. 2694-2 \ I I EXISTING~ . STREET L f:~_1 . I ~?...,r:,,r--...... "' 'e I I I I PROJECT: PI RI NEOS PO I NTE PIRINEOS WAY CARLSBAD. CA PLANS PREPARED BY: ENGINEERING DESIGN GROUP 2121 MONTIEL ROAD SAN MARCOS, CA 92069 . I 760 I 839 -7302 EARTHWORK QUANTITIES: ,;, \;;y/ 5590 * CUL CY i~1!"S:.l,;l . 1'4( FILL, 1050 • CY ,UT'''"-" ' . IMPORT, 0 CY EXPORT, 4540 CY ' ' • 6600 RfMEDIAL, CY * £ST I MATEO FOR PF:RMI T PURPOSES ONLY; PflOJECT CONTRACTOR TO CONFIRM ALL EARTINIORK QUANTITIES AS PART OF 8/D. I llL 1-,~H-------'STREET RIGHT OF WAY = 56 ' -0 "'-----~--i / 20 60 II _:._ !£ -SCALE I" = 20 FT MTER QU.!f I TY NOTE; FINAL DESIGN OF WATER QUALITY IMPROVEMENT DEVICES SHALL BE INCLUDED ON THE GRADING PLANS TO THE SATISF'ACTION OF THE CITY ENGINEER. THc OWi/ER SHALL BF: RESPONSIBLE TO PERFORM REGULAR MAINTENANCE ON THESE DEVICES TD ENSURE THEIR EF'F'ECT f VENESS. ALL INLETS LOCATED WITHIN PAVED AREAS SHALL BE FfTTfO WITH A FOSSIL FILTER OR EQUAL. I I I I o· I I I I I ~ I I I -I .,J I il'! ~" ::, -u i..---..; ' ~--,.I 36'-0" '8' -0" l }8 1 ~0" I ,~ I TY/>/CAL STRFET SECTION PIRINEOS WAY NO SCALE O' -O• '" I ~ -.,J il'! 2¾ ::, -u '-~-Jr--'(__EX IS TING SIDEW41.K EXISTING CURB 77. 91 FL .__;;,2i,/· 5s..¾_"7, -,-.,,, C ~PL 78.36FS ~o--~:.J;~. ~--- ...______PRov,D, MfNIMl/1,/ I0'-0" VERTICAL CURVE AT GRADE BREAK DRIVEW'1Y SECTION NO SCALE I I 0. 00····:· .. :::.:: · · :::::: · ::: :. · · .. :.:: .. · · .: .. : ........ :·· ..... :··.:I~~.:.:::::: ... ::.:: .. ::::::.:.::::::: .. ::.:: · · · :: .. : .... ::::.: ... :::. : .. : .: .. :.: . : .. :: :. : : .... ::. :: . I SECTIONS OF BUILDINGS SHOWN FOR REFERENCE ONLY. REFER TO ARCHITECTURAL PLANS FOR ACTUAL SECTIONS AND STRUCTURAL DETAILING til2ZIJ ALL BUILDING RETAINING WALLS ARE UNDER SEPARATE PERMIT ·· · ············· ··· ·· ·· ···· ·· · · ·· -1PL --· . ........................................................................................ //0.00 I I 00. 00 · · · · · · · · · · · · · · · · : : ·: ·: : · · : : · · · · · : · · · · · · · ·:: · · · · · : : : : ·: : : · : ·:: ·:: : ·:: ! · : : · ·:;:: : : · · ·:: ·::: · ·: : : : : : : • · • · ·:: · · · ·: : · : : · · : • : ·::::: · ·::::: · · ·: ·:: · · · · : : : : · · · · : · ·:: · · : · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · : : · · ·: ·: ·: ·: · . · · ·::: ·: · · · · : : ·:: : · · : ·::: : · · ·: · ·::: · · ·: : : : : · ·: · ·:: · · ·::::: · · : : : : : : : · ·:::::: : : ·::: ·: : · · · : : ·:: : · · : · · ·: : · · · · · · : · · · · · : ·: · · : · · · · · ·: · · ·: · ·: · · · · ·: · ·::: · · : : · ! : : : · : · · ·: : · · ·::: · · · · / 00. 00 I l I . EXIST/Nii TOPOGRAPI-/IC . J 90 · 00 · .. · · · · .... · · · · · · .. · · · · .. · .. · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · Poi>i.' ·ois'i'ci1·ei ·oriii:iis · :· .. · · · · · · ~1~tot~gJi:tji~i~1~ ... · · · · · ... · · · · · .. · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · .... · · · · · · ... · · · · · ········PROF IL£······ ... ········ .. ··· .. ······················ · · · .. · · · · · · · · · · · · ... · · · · · ... ·: · · ·: ... : · · ·: ...... · · ..... : · · · · · · · · · · ...... · · · · · · · · · · · · ··· · · · · · ... · · · • · · .... · · • • • .. • .. • • • • .. • j·. • • ..... • • • • • ...... 90. oo Jc~ . . I . . . PERM/ r "-... '"'""""" 82 soFF ---·-· -·----· -~ ---------· . ~~FF--_--· ~ "', . rw I 80.oo .... ::::::::.::::: :t..::: .. : .. : • .::.:: .... ::: .......... : ..... · .. ~~~ ... ~::,.-:.-:. :.: .. ~~-:-.. :-::: .. ::-~:::::::~ :.·'.~ ... 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TfMPORARY I, I . . . . . p . . .. . . . . .. .. . . . . .. . . . . . . . . .. . .. .. . .. .. 76. 70P · · · .. · · · · . iJACKCUt TEMPORARY I , I BACKCUT ... -c:,: ""-'"-'1'~~.:_:..:.:.:.._:..:.:.._:.:.:.._: ___ PROPOSED RETAINING WALL 70. 00 ...... : ................ : : .... : . : :: ..... : :: : . :. : . :.: : : . : : :: : : .... :: ::1 .. : .:. : : : . : : :. : : : ... : ................ : ......................... : ................................................. : ....... : .: : ...... : ... : ... : : .... : . : : . : . : : : ... : .. : ... : : .. : : ... : : : : : : : : : : : .: ... :.: : .... : : .: : : : .. : . ::: : ... : ::: : ... : : :: : : .. : : : .. : ..... : . : ..... : .. : . : .................... : .. : ..... · .· .· .'•.'·.· .. ' .. ' I . ''' . ' ' UNDER SEPARATE PERM/ T , · .................. 70.00 I I i--------EXIST/NG OFFSITE RETAIN I NG WALL I I SECTION A HORIZ. SCALE I "■10' VERT. SCALE l":10' A' SECTIONS or BUILDINGS SHO'MI FOR REFERENCE: ONLY, REFER TO ARCHITECTURAL PLANS FOR ACTUAL SECTIONS AND STRUCTURAL DETAILING IPL I 10. 00 .... , ............................................................ · I •. . . CONCRETE FOOTING OF WALL SHALL BE DEEPENED TO ALLOW FOR NO SURCHARGE or EXISTING RETAINING WALL PROPOSED RETAINING WALL UNDER SEPARATE PERMIT PROJECT: PIRINEOS POINTE P/RINEOS WAY CARLSBAD, CA PLANS PRl:PARl:D BY: SDP00-16 EXISTING RETAINING WALL NOT TO BE SURCHARGED BY PROPOSED FOUNDATIONS I 00. 00 · ... : : .. : .. · :.: ...... : ..... · · : .... : ·: J:.: · · : .. : ..... :.: · :::.: I l ~------ ENGINEERING DESIGN GROUP 2121 MONTIEL ROAD 90. 00 · ............... .. EXISTING BUILDING LINE------. I EX Is TI NG TOPOORAPl-f IC I PROFILE ---- l'l+"-'-'--'-"--'--'-"-'-'-'-'--'------pRoPoSED RETAINING 80. oo ....... :. ·:..... ...... .. ....... 1 .... ·1=■====-=a===-=== I 70. 00 .................... : ... : ............. 1 .......... : ..... :.:: ...... : .. I SECTION B HORIZ. SCALE /":/0' VERT. SCALE I "•IO' B' WALL UNDER BUILDING PERMIT ........ .. .. . .. .. .. . .. .. . .. • .... '>...,_ .. '1'.2-2..70f.Fi:.: · :.:_;_:_: .... • 80. 00 I ... : ..... : ... :: ... :: ... :.::: ... r::.::::::: ... ::::: ... :::::: .... 70. oo · '· . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ·I.... . . . . . . .. -. . -..... . ...................................................................... 60.00 r I SECTION C HORIZ. SCALE I"= 10' VERT. SCALE 1"=10' C' SAN MARCOS, CA 92069 17601 839-7302 APPROVED 11111 II ntl Al Pl,0.,,£0 11zr: PIM PfACONOITION 1110. .. ,,_ a.MMIAII\P,dllflii!-.i ~ Rf-.,,.,.,.. OFPLA'jt'INO ....,..,,,vN NO.~~ ~-l~ol ~,(<'~